Ile kosztuje wynajęcie magazynu logistycznego

Wynajmowanie magazynu logistycznego jest praktyką bardzo powszechną. Nowe hale magazynowe powstają w ekspresowym tempie, co oznacza, że popyt na nie, w dalszym ciągu jest bardzo wysoki. Jednak ile kosztuje wynajęcie magazynu logistycznego? Od czego zależy ostateczna cena wynajmu? Jakie są średnie stawki wynajmu magazynu logistycznego?

Co składa się na cenę wynajmu magazynu logistycznego?

Ostateczna cena wynajmu jest bardzo różna i jest uzależniona od wielu czynników:

– lokalizacja magazynu – im lepsza i bardziej rozwojowa jest lokalizacja magazynu, tym cena jego wynajmu będzie wyższa;

– powierzchnia magazynowa – magazyn typu big-box, będzie miał dużo większą cenę wynajmu od małego modułowego magazynu lub niewielkiej hali na zapleczu jakiegoś budynku;

– występowanie szlaków transportowych w okolicy – w logistyce szybki i swobodny transport jest tym, czego pragnie każda firma. Magazyn, które występuje blisko szlaków transportowych będzie dużo droższy niż taki, który znajduje się na uboczu;

– standard magazynu – wyposażenie magazynu dla wielu firm ma bardzo duże znaczenie. Takie rzeczy jak, np.: winda towarowa są bardzo dobrymi udogodnieniami, za które oczywiście trzeba dodatkowo zapłacić;

– kurs euro – w przypadku wynajmu magazynów wielkopowierzchniowych czynsz jest zawsze prawie zawsze podawany w euro. Dla najemcy ma to o tyle duże znaczenie, że im kurs wspomnianej waluty będzie wyższy, tym więcej pieniędzy będzie trzeba zapłacić za magazyn.

Jak widać magazyny na wynajem, tak jak mieszkania, mają swoją charakterystykę od której zależy ostateczna cena jaką musi zapłacić najemca.

Średnie stawki za wynajem magazynu

Oczywiście największe stawki za wynajem magazynu, należy ponieść w Stolicy i jej okolicach. W 2021 roku średnia stawka miesięczna wynosiła od 4,2 do 5,5 euro za wynajem 1m2 we wspomnianych okolicach. Jednak w innych dużych aglomeracjach ceny były bardzo zróżnicowane. Trójmiasto i Wrocław miały średnią stawkę na poziomie 3,96 euro, natomiast Poznań 3,75 euro za wynajem 1m2. Jak widać różnice w cenie są dosyć spore.

Magazyny do wynajęcia to jedne z najchętniej budowanych inwestycji i jak widać jest w tym sporo sensu.

Wynajem magazynu dla wielu firm jest zdecydowanie najlepszym rozwiązaniem. Ostateczna cena wynajmu jest uzależniona od bardzo wielu czynników, które należy wziąć pod uwagę. Sama różnica lokalizacja odgrywa ogromną rolę, ale oprócz tego ważna jest powierzchnia i standard magazyny jaki chcemy wynająć. Warto jednak pamiętać, że przemyślana lokalizacja magazynu logistycznego w znacznym stopniu ułatwi bezproblemowy przepływ towarów, a przecież to jest jednym z jego najważniejszych zadań.